Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки - Ипотека по шагам
Ипотека по шагам
Шаг 1
Необходимо пройти собеседование по вопросу оформления ипотечного кредита (займа). При собеседовании специалист-андеррайтер Центра определяет, может ли данный клиент, с точки зрения стандартов АИЖК, быть квалифицирован как потенциальный Заёмщик. Клиент получает список документов для оформления ипотечного кредита, предоставляет в Центр пакет документов (п.1 – п.8 списка документов) и заполняет «Лист предварительной квалификации» (Заёмщик и Созаёмщик). На основании этих документов проводится первичный андеррайтинг Заёмщка, в котором предварительно определяется сумма и срок кредита.
Шаг 2
После получения положительного заключения о получении конкретной суммы кредита потенциальный Заёмщик осуществляет подбор квартиры, сбор и предоставление в Центр документов на квартиру. На Заёмщика и Созаёмщика оформляется отчет о вторичном андеррайтинге (в котором увязываются все вопросы по приобретаемой квартире и оформляемому кредиту).
Шаг 3
Предоставленные Заёмщиком и Созаёмщиком в Центр документы проходят проверку на предмет страхования, затем Центр формирует кредитное дело Заёмщика с письменным отчётом о страховании рисков и об оценке недвижимости.
Необходимые документы:
Копия паспорта (все страницы) в 2-х экземплярах (не обрезать).
Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (с 2-х сторон).
Выписка из домовой книги или копия лицевого счёта (срок действия 30 дней).
Копия документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.д.).
Копия свидетельства о браке и/или о расторжении брака.
Копия брачного контракта.
Копия свидетельства о рождении детей.
Копия свидетельства о смерти детей, супругов (при наличии).
Копия всех станиц военного билета (или справка из военкомата).
Копия всей трудовой книжки, заверенной подписью (с указанием должности, расшифровки подписи, датой заверения) и печатью работодателя на каждом листе.
Копия свидетельства об ИНН.
Копия водительского удостоверения (при наличии).
При необходимости по нашему образцу оформить согласие супруга у нотариуса (если Заёмщик или Созаёмщик состоит в браке). При отсутствии «Согласия» супруга(и) Заёмщика и Созаёмщика, сделка по приобретению жилья не состоится.
Справка по форме 2-НДФЛ за 6 месяцев с подписью главного бухгалтера, заверенная печатью или справка по форме АИЖК за 6 месяцев с подписью руководителя и главного бухгалтера, заверенная печатью.
Копия трудового контракта.
Документы, подтверждающие доход индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.
Документы, подтверждающие доход по всем вкладам, страховым выплатам, арендной платы и пр.
Шаг 4
Накануне сделки Заёмщик и Созаёмщик встречаются в Банке при сопровождении представителя Центра и подписывают кредитный договор, одновременно открываются счета в Банке на Заёмщика и продавца квартиры для перечисления заемных средств.
Шаг 5
В день сделки в Регистрационном управлении продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи квартиры и другие необходимые документы, покупатель подписывает закладную на приобретаемую квартиру, и стороны договора сдают в Регистрационное управление все необходимые документы на регистрацию. Все вопросы проведения сделки организуются представителем Центра. При необходимости супруг Заемщика, не являющийся собственником приобретаемой квартиры, дает нотариально удостоверенное согласие на сделку.
Шаг 6
Через восемь рабочих дней после даты сдачи на регистрацию документов Заёмщик и Созаёмщик (если является собственником) получают в Регистрационном управлении Свидетельство о праве собственности и остальные документы соответственно расписке.
В день получения свидетельства о праве собственности Заёмщику необходимо заказать выписку из ЕГРП о регистрации обременения.
Со страховой компанией заключается комбинированный договор ипотечного страхования.
После предоставления Заёмщиком в банк свидетельства о праве собственности и квитанции об оплате взноса по комбинированному договору страхования Банк производит перечисление заемных средств на счет Заёмщика и в этот же день, по его заявлению, переводит их на счет продавца жилого помещения.
Волгоградский Областной Фонд Жилья и Ипотеки→Волгоградский областной центр ипотечного кредитования
За прошедшее время Фонд выдал займы и рефинансировал кредиты банков для приобретения жилья 1720 семьям
Ипотека по шагам
Ипотека для военных
Ипотечный калькулятор
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ЖИЛЬЯ И ИПОТЕКИ
↑
Информация
Пресс-конференция 17.01.06
Пресс-конференция 4.07.06
Термины и определения
Условия кредитования
Этапы оформления кредита
Документы для кредита
О компании
Новости
↑
Объявления
Добавить
Объявления от VOLGOGRAD.RU
Вопрос-ответ
Документы
Контакты
Логин:
Пароль:
регистрация
Создание сайта ClickON, Волгоград
© 2008, Волгоградский Областной Фонд Жилья и Ипотеки
г. Волгоград, ул. Канунникова, 6
Консультация: (8442) 93–14–12
Риэлторы: (8442) 93–05–19
.
o2 optix
kiev apartaments rent
cata
dunlup 205 55 r16
sikkens
5440.14 ()
touch screen
754
5003.17 ()